Например: на основании договора о приватизации Вы вместе со своей семьей и в частную собственность квартиру. И решили прописать в своей квартире родственника, но когда Вы пришли в ЦОН, то Вам сообщили, что Вы не являетесь собственником своей квартиры, а собственником является Отдел ЖКХ, что в 2007 году квартира была легализована Комиссией по проведению легализации недвижимого имущества. Но как можно было легализовать квартиру, когда у ней есть законный собственник, если Вы в этой квартире все время проживали?!
К сожаленью у меня на практике были такие ситуации, и таких дел на самом деле много. Что делать если Вы оказались в такой ситуации?
Ответ: Вы имеете полное право защитить свои права путем признания решения Комиссии по проведению легализации недвижимого имущества незаконным, поскольку данным решением Комиссия нарушила Ваше конституционное право собственности: не допускается лишение жилища, иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 1 Закона РК «Об амнистии в связи с легализацией имущества» легализации подлежало имущество, выведенное из законного оборота в целях сокрытия доходов и (или) не оформлены в соответствии законодательством Республики Казахстан либо оформленное на ненадлежащее лицо. Поскольку на момент легализации Ваша квартира имела законного собственника, то она не подлежала легализации. Следовательно, нарушенное право подлежит защите путём отмены незаконного решения.
Но имейте ввиду, что законом установлен срок для обжалования данного решения. Поэтому советую не тянуть и сразу же обращаться к грамотному адвокату для подачи иска в суд.