Отменены две сделки, по которым доля в компании с недвижимостью на сотни миллионов тенге ушла к посторонним
Результат. Оба договора — первоначальный и последующая продажа 100 % доли — признаны недействительными, довод о давности отклонён, госпошлина взыскана с ответчиков. Постановление вступило в силу в день оглашения и стало основанием требовать имущество у нынешних владельцев.
Как это было
Ситуация. Доверитель внёс в уставный капитал компании недвижимость стоимостью более 600 млн ₸ и владел половиной долей. Партнёр предложил «временно» переоформить на него вторую половину — якобы для получения банковского кредита — и дал письменное обязательство вернуть. Кредит никто не оформлял. Поверенный партнёра по доверенности продал 100 % компании третьему лицу, а тот распродал и заложил всю недвижимость по цепочке сделок.
Сложность. Суд первой инстанции в иске отказал. С первой сделки прошло больше трёх лет, и третьи лица заявили о пропуске срока давности. Уголовное преследование партнёра прекратили за недоказанностью — доказывать обман предстояло в гражданском процессе.
Что сделали. Обжаловали решение; апелляционная инстанция отменила его и рассмотрела дело заново по правилам первой инстанции. Показали, что доверенность давала право продать только половину доли, а продано 100 %; что кредит никто не оформлял; что срок давности течёт не от даты сделки, а с момента, когда доверитель узнал о нарушении, — и он не пропущен.